（一）职工连续足额缴存住房公积金6个月以上（含6个月）,且账户处于正常缴存状态的（不得以补缴、趸缴等形式代替连续缴存），在购买商品住房、二手房、拆迁安置房以及建造、翻建、大修自住住房时，可申请住房公积金贷款。

在现缴存地缴存不满6个月，对曾经在异地缴存住房公积金的，缴存时间可合并计算。（不是住房性质的均无法贷款）

（二）申请住房公积金贷款的职工，应同时具备以下条件：

1.具有合法身份证明，具有完全民事行为能力；

2.有经管理中心认可并符合规定的购买、建造、翻建、大修自住住房有关证明资料；

3.有稳定的职业和家庭收入，有足够的偿还贷款本息能力；

4.具有经管理中心认可的资产作为抵押或质押，并办理有关登记手续；不能提供抵押或质押的，需要有足够代偿能力的开发企业或具备资质的担保公司作为保证人；

5.同意在未按合同约定偿还贷款情况下，由委托银行会同管理中心，将本人及配偶、共同申请人住房公积金账户中的余额直接用于还贷；

6.同意调查个人征信情况，个人征信应符合贷款要求。

（三）借款申请人应在购置商品房3年内、二手房6个月内（以签订购房合同日期或票据日期为准），申请住房公积金贷款。

（四）职工第一次住房公积金贷款还清后，在购建新的住房时可再次申请贷款。

（五）在非限购地区购买首套住房申请住房公积金贷款时，首期付款不低于购买住房总价的20%，购买二套住房首期付款不低于购买住房总价的30%。

在限购地区（桥东区、桥西区、经开区及崇礼区、怀来县），按照以下条件申请：

1.本市户籍无房且无住房公积金贷款、无商业银行住房贷款记录的缴存职工家庭，使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，最低首付比例为30%；

2.本市户籍已有一套住房或有住房公积金、商业银行住房贷款记录的缴存职工家庭，使用住房公积金贷款购买普通自住住房的，首付比例不低于60%。

（五）借款申请人有下列情形之一的不予办理住房公积金贷款：

1.借款申请人及其配偶《个人征信报告》显示信用卡近两年内消费或银行贷款连续逾期3期（含3期），累计逾期6期（含6期）均视为信用不良，不予办理；

2.借款申请人申请贷款时提供虚假材料、列入不诚信名单以及有其他影响贷款资金安全情况的不予办理；

3.借款申请人因债务违约（不含担保）而被人民法院强制执行划扣公积金账户金额用于偿还违约债务，5年内不受理其贷款申请；

4.父母与子女（包括子女配偶）之间的住房交易不予办理；

5.借款申请人离婚2年内，原配偶之间的住房交易不予办理；

6.住房公积金贷款未结清、购房合同约定一次性付款或购房资金已全额支付的不予办理；

7.三套及三套以上的贷款申请不予受理。